bartgo schreef: ↑16 aug 2018, 20:46
Lomito, in de bouw in België is het simpel bij ons: de aannemers hebben genoeg werk dus geen voorschot of tussentijdse betaling > ze komen niet of doen niet verder. Gelukkig zijn er ook andere hoor.
Tussentijdse betalingen of termijnbetalingen is nog iets anders voor zover het gaat om het tussentijds afrekenen van gerealiseerd werk, dus 1e betaling na gereedkomen fundering, tweede betaling na gereedkomen metselwerk enz. Ook hier is een variant met voorschotten mogelijk (steeds de volgende fase vooruit betalen) maar ook dan loop je weer onnodig risico en is je positie ten opzichte van de aannemer niet meer gelijkwaardig. Deze variant wordt nog wel eens gekozen als de aannemer over weinig middelen beschikt om voor te financieren, in dat geval is een korting op het eindbedrag te verdedigen. Overigens hoeven aannemers doorgaans weinig voor te financieren door het systeem van termijnbetalingen plus het leverancierskrediet (uitgestelde betaling van soms wel 1-2 maanden) zodat de leveranciers van bouwmaterialen of onderaanneming betaald kunnen worden met de opbrengst van de termijnbetaling. Deze zaken dien je wel van te voren af te spreken met je aannemer en op papier laten zetten als onderdeel van de overeenkomst.
Zo kun je ook overeenkomen dat het werk ononderbroken uitgevoerd zal worden met enkele ruim gekozen tussenopleveringen en opnieuw ruim gekozen einddatum van de werkzaamheden. Eventueel met een boete, bijv. € 1.000 per dag dat te laat opgeleverd wordt EN een bonus voor elke dag dat eerder opgeleverd wordt. Zo voorkom je dat de aannemer jouw bouwwerk als vulwerk gaat gebruiken en de oplevering eindeloos kan uitstellen.
Wanneer je een Stromer bestelt bij een dealer zal deze de bestelling plaatsen bij Stromer of hij regelt een ruil met een andere dealer zodat een kortere leveringstijd mogelijk is. De dealer zal je vervolgens een richtdatum geven waarop je de fiets geleverd krijgt, laat die datum vermelden op de overeenkomst, wanneer die datum niet gehaald wordt kun je de overeenkomst ontbinden. Een week voordat de fiets door Stromer geleverd gaat worden krijgt de dealer een bericht van Stromer inclusief het verzoek de factuur vooraf te betalen. De dealer maakt het bedrag 1-2 dagen voor levering over. Na ontvangst van de fiets worden afgesproken accessoires geplaatst en een afspraak gemaakt voor aflevering van de fiets waarbij ook de betaling zal plaatsvinden: gelijk oversteken. De dealer hoeft daarom nauwelijks geld voor te financieren, hooguit voor enkele dagen zodat de financieringskosten zeer gering zijn (10% van 7K geeft 700E per jaar ofwel 2E per dag). De risico's voor de dealer zijn ook minimaal omdat Stromer-fietsen zeer gewild zijn en een niet verkochte fiets gemakkelijk via ruil of MP verkocht kan worden.
Ik zie de redelijkheid om een voorschot te betalen dan ook niet, eerder de onredelijkheid voor de klant:
- kans op verlies van het volledige voorschotbedrag bij faillissement
- onverplichte betaling zonder tegenprestatie (je betaalt voor niks)
- niet kunnen beschikken over het voorschotbedrag en evt. rentekosten in geval van maandenlange levertijd
- gedoe om voorschotbedrag terug te krijgen wanneer de fiets niet volgens afspraak geleverd kan worden
Een gezonde overeenkomst werkt gelijkwaardig naar beide kanten:
- relatief klein voorschotbedrag als zekerheid voor de dealer, bijvoorbeeld 5% met 3 maanden levertijd
- betaling van 90% bij aflevering
- eindafrekening van 5% 3 maanden na aflevering als zekerheid dat alle gebreken snel en correct afgehandeld worden
Maar veel gemakkelijker is het als de klant 100% betaald op de dag van aflevering.